科洛永凝液dps廠家網(wǎng)：地下室又名“地下濕”？買房的人須注意了
雖然除濕機(jī)每天24小時運(yùn)作，但家住某小區(qū)的陳女士還是沒辦法面對這樣的場景：墻壁霉了，地板翹了，地板磚上常有一層水，一不小心就摔跤。潮氣、霉氣，這樣的生活讓陳女士一家簡直有些憤怒了，在抗?fàn)幜?年之后，現(xiàn)在，她不得不重新花3萬塊錢，把房子一樓四周的邊溝和內(nèi)外墻重新做一次防水處理。
陳女士住的是靠山的一套疊拼別墅，自從搬進(jìn)去之后，一樓客廳的潮氣就成為陳女士的一大心病，現(xiàn)在，一樓地屋的潮氣已影響到了正常使用。
思來想去，陳女士最終還是決定重新裝修一樓。重新花錢裝修不說，一套好好的房子被重裝翻整，總讓陳女士感覺不舒服。買房時開發(fā)商承諾送你地下室，但真正到住進(jìn)去的時候才發(fā)現(xiàn)，“地下濕”成為眾多別墅或洋房用戶最鬧心的事。
據(jù)了解，像陳女士一樣，一樓地屋、地下室變地下濕的現(xiàn)象非常普遍。不少獲贈地下室的業(yè)主紛紛抱怨，地下室出現(xiàn)潮濕發(fā)霉現(xiàn)象，原以為物超所值，但現(xiàn)在覺得這樣的附贈品真是“食之無味，棄之可惜”。
針對地下室受潮的問題，地下室受潮是個普遍理象。從技術(shù)層面上看，地下室受潮是可以解決的問題，施工、裝修過程中按照相應(yīng)的規(guī)范來做，受潮的概率會大幅降低。購房者在選擇有地下室的房子時，首先要看地下室是否通風(fēng)采光。另外，在裝修時一定要注意使用防水防潮材料。
對于已購買了贈送地下室房子的業(yè)主，如何做好防潮防水處理？要想地下室真正不潮不容易，首先得保證地下室通風(fēng)狀況良好；其次，要把地下室地板和墻面的防水全部做到位，尤其是在一些低于水平面的地下室，更得考慮用一些特殊的防水材料。
此外，國外的一些防潮經(jīng)驗也值得借鑒，地下室基礎(chǔ)采用DCS水基滲透結(jié)晶防水劑，一層采用防水涂料或卷材，底板架空，底板刷防水涂料或卷材一層作為保護(hù)層，就可以有效防潮。
買了地下室怎么防潮？
七成用戶表示后悔買
小編調(diào)查顯示，超4成用戶表示地下室出現(xiàn)潮濕發(fā)霉，3成用戶表示地下室通風(fēng)不足。讓人吃驚的是，有地下室的被調(diào)查業(yè)主已被地下室的潮濕發(fā)霉等問題折磨成了心病：使用過地下室的業(yè)主中，73.2%的人后悔買贈送了地下室的房子。
某別墅小區(qū)的彭女士表示，她家的地下室改為了影音室，全采光，防潮也做得很到位，但仍就逃不脫潮濕的宿命。她手機(jī)里隨手拍了地下室的光景：連柜子門都發(fā)霉壞掉了。她說現(xiàn)在最擔(dān)心的是花了10多萬元買的音響，哪天潮壞了，她就要崩潰了。
據(jù)了解到，目前樓市上，通過贈送地下室的方法吸引客戶的樓盤不在少數(shù)。以某樓盤為例，如購買該盤二樓戶型，還可以送你兩層地下室的空間，看似真的很誘人；某別墅樓盤，套內(nèi)產(chǎn)權(quán)面積僅250多平方米，但把地下室空間算上后，使用面積卻達(dá)500多平方米。不過，其地下室卻是全封閉，通風(fēng)將是一大問題，不可避免地今后會遇上“地下濕”的狀況。
1.如果受潮的是刷涂料的墻壁，墻壁若已出現(xiàn)霉斑，可將家用漂白水與清水按1：3的比例混合，用抹布蘸取擦拭墻面后再以清水洗凈。
2.如果是貼壁紙的墻壁受潮，可將酒精與水按1：1的比例混合，用軟布蘸取擦拭，如果受潮比較嚴(yán)重，可以用84消毒液進(jìn)行擦拭。如果PVC膠面墻紙表面有污漬，可以用濕毛巾加清洗劑輕輕擦洗。
3.學(xué)會用防潮劑和香熏蠟燭。如果室內(nèi)濕度不算太大，可以選擇防潮劑放在室內(nèi)易受潮的局部進(jìn)行簡單除潮，石灰和洗衣粉也是良好而簡單的吸附劑，可用布料或麻袋裹裝后放置于室內(nèi)各處防潮。
另外，合理使用蠟燭也會起到防潮的效果。蠟燭點(diǎn)燃后能起到降低居室內(nèi)空氣濕度的作用，可使水汽不易凝結(jié)在房屋四壁、天花板和家具表面。
4.市面上還有一種家用的便捷型防水修復(fù)劑，只需向受潮的墻與地面的縫隙噴一下就可以了，操作十分簡單。
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